Prix au m2 Rue de l Union à Terres-de-Haute-Charente (16)
Le prix immobilier Rue de l Union à Terres-de-Haute-Charente est de 1 103 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (909 €/m2) et 21.1% en dessous de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de l Union en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Union à Terres-de-Haute-Charente. Les prix au m2 s'échelonnent de 524 € à 2 019 €, soit un écart de 285%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 495 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Union ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 103 €/m2
Au revenu médian de Terres-de-Haute-Charente (19 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Union dans le contexte de Terres-de-Haute-Charente
Terres-de-Haute-Charente compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Terres-de-Haute-Charente
Principales rues de Terres-de-Haute-Charente classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 765 € | - | 780 € | 8 |
| Les Battareaux | 654 € | - | 654 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Union à Terres-de-Haute-Charente ?
Le prix médian au m2 Rue de l Union est de 1 103 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 524 € à 2 019 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Union est-elle chère par rapport à Terres-de-Haute-Charente ?
Rue de l Union est nettement au-dessus de la moyenne de Terres-de-Haute-Charente. Le prix médian de la commune est de 909 €/m2, soit 21.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de l Union se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Union ?
Sur la base du prix médian de 1 103 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Union coute environ 55 147 €. Ce montant peut varier de 26 196 € à 100 962 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.