Prix au m2 Rue Tras les Eaux à Villognon (16)
Le prix immobilier Rue Tras les Eaux à Villognon est de 1 322 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 039 €/m2) et 5.4% en dessous de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Tras les Eaux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Tras les Eaux à Villognon. Les prix au m2 s'échelonnent de 408 € à 2 500 €, soit un écart de 513%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 092 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Tras les Eaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 322 €/m2
Au revenu médian de Villognon (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Tras les Eaux dans le contexte de Villognon
Villognon compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villognon
Principales rues de Villognon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Tras les Eaux à Villognon ?
Le prix médian au m2 Rue Tras les Eaux est de 1 322 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 408 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Tras les Eaux est-elle chère par rapport à Villognon ?
Rue Tras les Eaux est nettement au-dessus de la moyenne de Villognon. Le prix médian de la commune est de 1 039 €/m2, soit 27.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Tras les Eaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Tras les Eaux ?
Sur la base du prix médian de 1 322 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Tras les Eaux coute environ 66 110 €. Ce montant peut varier de 20 408 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.