Prix au m2 Route du Saule à Cosnac (19)
Le prix immobilier Route du Saule à Cosnac est de 2 639 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 075 €/m2) et 83.8% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Route du Saule en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Saule à Cosnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 075 € à 4 196 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 120 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Saule ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 639 €/m2
Au revenu médian de Cosnac (24 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Saule dans le contexte de Cosnac
Cosnac compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cosnac
Principales rues de Cosnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue D'ayras | 4 428 € | - | 4 428 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Saule à Cosnac ?
Le prix médian au m2 Route du Saule est de 2 639 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 075 € à 4 196 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Saule est-elle chère par rapport à Cosnac ?
Route du Saule est nettement au-dessus de la moyenne de Cosnac. Le prix médian de la commune est de 2 075 €/m2, soit 27.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Saule se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Saule ?
Sur la base du prix médian de 2 639 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Saule coute environ 131 928 €. Ce montant peut varier de 103 773 € à 209 779 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.