Prix au m2 dans le Corrèze (19)
Le prix immobilier médian dans le Corrèze est de 1 436 €/m2 en 2024, d'après 4 991 transactions enregistrées dans 156 communes. Le marché a progressé de 12.3% depuis 2020. Le Corrèze se classe 7e sur 12 départements en Nouvelle-Aquitaine.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Corrèze (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Corrèze est passé de 1 378 € à 1 547 €, soit une variation de +12.3%.
Le point haut a été atteint en 2024 à 1 582 €/m2 et le point bas en 2020 à 1 378 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 1 887 €/m2 contre 1 429 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 32%.
🏆 Communes les plus chères du Corrèze
💰 Communes les plus abordables du Corrèze
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Corrèze
Dans le Corrèze, les appartements sont 32% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 132 087 € en appartement contre 100 013 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Corrèze ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 436 €/m2
📋 Prix au m2 par commune dans le Corrèze
156 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 023 € | 2 152 € | 1 896 € | 1 210 | 46 599 |
| Tulle | 1 455 € | 2 083 € | 1 136 € | 485 | 13 992 |
| Malemort | 1 684 € | 1 561 € | 1 800 € | 140 | 8 027 |
| Ussel | 1 195 € | 1 167 € | 1 248 € | 138 | - |
| Allassac | 1 672 € | 1 875 € | 1 583 € | 106 | 4 019 |
| Uzerche | 1 000 € | 752 € | 1 087 € | 105 | 2 798 |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 220 € | 960 € | 1 563 € | 92 | 2 869 |
| Égletons | 1 699 € | 2 188 € | 1 439 € | 89 | 4 293 |
| Bort-les-Orgues | 806 € | 667 € | 846 € | 72 | 2 541 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 962 € | - | 1 964 € | 71 | 4 883 |
| Ussac | 1 923 € | 1 822 € | 2 009 € | 71 | 4 253 |
| Objat | 1 607 € | 1 429 € | 1 610 € | 68 | 3 699 |
| Meymac | 1 811 € | 6 047 € | 1 542 € | 58 | 2 279 |
| Cublac | 1 557 € | 1 233 € | 1 636 € | 56 | 1 726 |
| Chamberet | 1 390 € | 1 300 € | 1 300 € | 51 | 1 410 |
| Lubersac | 1 304 € | 782 € | 1 425 € | 49 | 2 253 |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1 820 € | 2 385 € | 1 643 € | 46 | 1 300 |
| Cosnac | 2 075 € | - | 2 109 € | 43 | 3 026 |
| Treignac | 1 031 € | 962 € | 1 031 € | 43 | 1 263 |
| Donzenac | 1 721 € | - | 1 811 € | 42 | 2 705 |
| Larche | 1 816 € | 1 970 € | 1 816 € | 35 | 1 641 |
| Peyrelevade | 1 146 € | 1 305 € | 1 146 € | 35 | 828 |
| Varetz | 1 963 € | - | 1 868 € | 33 | 2 462 |
| Beynat | 1 667 € | - | 1 651 € | 33 | 1 247 |
| Turenne | 1 887 € | - | 1 887 € | 32 | 805 |
| Corrèze | 1 225 € | 1 421 € | 1 131 € | 31 | 1 162 |
| Bugeat | 962 € | 900 € | 981 € | 31 | 763 |
| Marcillac-la-Croisille | 1 715 € | 2 375 € | 1 477 € | 31 | 830 |
| Sainte-Féréole | 1 709 € | - | 1 705 € | 30 | 2 040 |
| Sainte-Fortunade | 1 508 € | 2 002 € | 1 508 € | 29 | 1 788 |
| Arnac-Pompadour | 917 € | 2 000 € | 936 € | 28 | 1 160 |
| Altillac | 2 209 € | - | 2 209 € | 28 | 826 |
| Chamboulive | 1 573 € | 886 € | 1 585 € | 27 | 1 164 |
| Saint-Ybard | 1 290 € | - | 1 399 € | 26 | 698 |
| Vigeois | 1 313 € | 1 955 € | 1 112 € | 26 | 1 288 |
| Rosiers-d'Égletons | 1 147 € | - | 1 147 € | 25 | 1 091 |
| Perpezac-le-Noir | 1 399 € | - | 1 846 € | 25 | 1 239 |
| Seilhac | 1 114 € | - | 1 301 € | 24 | 1 797 |
| Jugeals-Nazareth | 1 699 € | - | 1 753 € | 24 | 954 |
| Lagraulière | 1 356 € | - | 1 593 € | 23 | 1 158 |
| Ayen | 1 800 € | 7 500 € | 1 190 € | 23 | 709 |
| Laguenne-sur-Avalouze | 1 168 € | 870 € | 1 219 € | 22 | 1 553 |
| Le Lonzac | 1 128 € | 2 028 € | 1 000 € | 22 | 818 |
| Merlines | 1 099 € | 1 149 € | 704 € | 20 | 712 |
| Liginiac | 1 602 € | - | 1 602 € | 20 | 654 |
| Cornil | 1 284 € | 772 € | 1 450 € | 20 | 1 304 |
| Saint-Mexant | 1 448 € | - | 1 448 € | 20 | 1 319 |
| Masseret | 1 345 € | - | 1 345 € | 19 | 658 |
| Lissac-sur-Couze | 1 407 € | - | 1 407 € | 19 | 670 |
| Saint-Viance | 1 491 € | - | 1 658 € | 18 | 1 884 |
| Sarroux - Saint Julien | 1 171 € | - | 1 171 € | 18 | 860 |
| Chartrier-Ferrière | 2 835 € | 4 964 € | 2 254 € | 18 | 361 |
| Curemonte | 1 822 € | 2 008 € | 2 184 € | 18 | - |
| Chabrignac | 1 249 € | - | 1 249 € | 18 | 536 |
| Aubazines | 2 090 € | - | 1 995 € | 17 | 866 |
| Favars | 1 702 € | - | 1 702 € | 17 | 1 122 |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 225 € | - | 1 225 € | 17 | 1 140 |
| Chameyrat | 1 429 € | - | 1 429 € | 17 | 1 504 |
| Voutezac | 1 776 € | - | 1 776 € | 17 | 1 237 |
| Vignols | 1 245 € | - | 1 245 € | 17 | 531 |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 1 458 € | - | 1 467 € | 16 | 1 015 |
| Lamazière-Basse | 4 755 € | - | 1 882 € | 16 | 286 |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 1 202 € | - | 1 202 € | 16 | 946 |
| Saint-Setiers | 659 € | - | 659 € | 15 | 281 |
| Brignac-la-Plaine | 1 636 € | - | 1 670 € | 15 | 967 |
| Chanteix | 1 833 € | - | 1 833 € | 15 | 635 |
| Estivaux | 1 143 € | - | 1 051 € | 15 | 407 |
| Albussac | 1 250 € | - | 1 250 € | 15 | 735 |
| Maussac | 754 € | - | 754 € | 15 | 440 |
| Eyrein | 1 661 € | - | 1 661 € | 14 | 505 |
| Lapleau | 1 453 € | - | 1 000 € | 14 | 373 |
| Eygurande | 749 € | - | 1 595 € | 14 | 690 |
| Saint-Aulaire | 1 601 € | - | 1 601 € | 14 | 764 |
| Sadroc | 2 078 € | - | 2 078 € | 14 | 989 |
| La Roche-Canillac | 1 026 € | - | 1 026 € | 13 | 126 |
| Mansac | 2 089 € | - | 2 089 € | 13 | 1 511 |
| Salon-la-Tour | 819 € | 1 410 € | 812 € | 13 | 675 |
| Servières-le-Château | 953 € | - | 968 € | 12 | 581 |
| Montaignac-Saint-Hippolyte | 1 151 € | - | 1 282 € | 12 | 636 |
| Soursac | 842 € | - | 842 € | 12 | 514 |
| Condat-sur-Ganaveix | 1 850 € | - | 1 733 € | 12 | 662 |
| Saint-Jal | 1 573 € | - | 1 573 € | 12 | 607 |
| Meilhards | 1 171 € | - | 1 171 € | 12 | 538 |
| Sornac | 1 071 € | - | 909 € | 11 | 764 |
| Saint-Chamant | 1 223 € | - | 1 223 € | 11 | 492 |
| Yssandon | 1 142 € | - | 1 142 € | 11 | 687 |
| Beyssenac | 1 594 € | - | 1 594 € | 11 | 356 |
| Branceilles | 2 054 € | - | 2 054 € | 11 | 277 |
| Puy-d'Arnac | 1 411 € | - | 1 411 € | 11 | 292 |
| Gimel-les-Cascades | 1 846 € | - | 1 476 € | 11 | 768 |
| Saint-Sornin-Lavolps | 1 830 € | - | 1 832 € | 11 | 846 |
| Sérandon | 1 084 € | - | 1 084 € | 11 | 345 |
| Saint-Priest-de-Gimel | 1 195 € | - | 1 195 € | 10 | 477 |
| La Chapelle-aux-Brocs | 2 433 € | - | 2 433 € | 10 | 442 |
| Dampniat | 1 305 € | - | 1 305 € | 10 | 701 |
| Clergoux | 1 182 € | - | 1 182 € | 10 | 406 |
| Montgibaud | 1 424 € | - | 1 404 € | 10 | 244 |
| Moustier-Ventadour | 1 869 € | 2 229 € | 1 782 € | 10 | 440 |
| Darnets | 1 344 € | - | 1 405 € | 10 | 315 |
| Madranges | 1 453 € | - | 1 453 € | 10 | 176 |
| Soudeilles | 647 € | - | 647 € | 10 | 294 |
| Tarnac | 819 € | - | 819 € | 9 | 343 |
| Lascaux | 1 923 € | - | 1 923 € | 9 | - |
| Meyssac | 2 273 € | - | 2 273 € | 9 | 1 262 |
| Palisse | 1 307 € | - | 1 307 € | 9 | 220 |
| Sarran | 1 879 € | - | 1 879 € | 9 | 275 |
| Peyrissac | 1 071 € | - | 1 071 € | 9 | 117 |
| Nespouls | 3 500 € | - | 3 500 € | 9 | 639 |
| Saint-Martial-de-Gimel | 1 333 € | - | 1 333 € | 9 | 482 |
| Chasteaux | 1 765 € | - | 1 765 € | 9 | 750 |
| Saint-Bonnet-la-Rivière | 1 231 € | - | 1 231 € | 9 | 419 |
| Soudaine-Lavinadière | 730 € | - | 730 € | 8 | 144 |
| Troche | 1 541 € | - | 1 541 € | 8 | 541 |
| Monestier-Port-Dieu | 1 071 € | 824 € | 1 318 € | 8 | 122 |
| Chenailler-Mascheix | 2 494 € | - | 2 494 € | 8 | 212 |
| Chavanac | 988 € | - | 865 € | 8 | - |
| Chauffour-sur-Vell | 2 369 € | - | 2 352 € | 8 | 414 |
| Vars-sur-Roseix | 2 035 € | - | 2 035 € | 7 | 398 |
| Affieux | 1 205 € | - | 1 205 € | 7 | 367 |
| Saint-Pardoux-la-Croisille | 1 071 € | - | 1 127 € | 7 | 175 |
| Saint-Martin-Sepert | 1 075 € | - | 1 075 € | 7 | 266 |
| Ségur-le-Château | 2 022 € | - | 2 022 € | 7 | 201 |
| Nonards | 1 571 € | - | 1 571 € | 7 | 464 |
| Saint-Fréjoux | 1 457 € | - | 1 457 € | 7 | - |
| Albignac | 2 038 € | - | 2 038 € | 7 | - |
| Saint-Étienne-aux-Clos | 731 € | - | 731 € | 7 | - |
| Monceaux-sur-Dordogne | 867 € | - | 867 € | 7 | 631 |
| Lacelle | 429 € | - | 429 € | 7 | 135 |
| Gourdon-Murat | 655 € | - | 1 094 € | 7 | 85 |
| Sexcles | 1 588 € | - | 1 588 € | 7 | 231 |
| Espartignac | 1 364 € | - | 952 € | 7 | 410 |
| Saint-Cyr-la-Roche | 2 035 € | - | 2 035 € | 7 | 464 |
| Eyburie | 1 254 € | - | 1 254 € | 7 | 490 |
| Benayes | 1 363 € | - | 1 363 € | 6 | 220 |
| Tudeils | 1 406 € | - | 1 406 € | 6 | - |
| Davignac | 1 617 € | - | 1 617 € | 6 | 222 |
| Saint-Julien-aux-Bois | 1 053 € | - | 1 053 € | 6 | 440 |
| Queyssac-les-Vignes | 2 444 € | - | 2 444 € | 6 | 229 |
| Saint-Victour | 1 542 € | - | 1 254 € | 6 | - |
| Pérols-sur-Vézère | 1 060 € | - | 1 060 € | 6 | - |
| Combressol | 848 € | - | 1 098 € | 6 | 370 |
| Saint-Solve | 1 731 € | - | 1 731 € | 6 | 453 |
| Goulles | 1 000 € | - | 1 000 € | 5 | 330 |
| Reygade | 1 786 € | - | 1 786 € | 5 | - |
| Darazac | 845 € | - | 845 € | 5 | 142 |
| Champagnac-la-Prune | 1 512 € | - | 1 512 € | 5 | 149 |
| Ladignac-sur-Rondelles | 1 389 € | - | 1 389 € | 5 | 407 |
| Saint-Julien-le-Vendômois | 789 € | - | 789 € | 5 | 242 |
| Bassignac-le-Haut | 895 € | - | 895 € | 5 | 155 |
| Gros-Chastang | 1 435 € | - | 1 435 € | 5 | 187 |
| Saint-Bazile-de-Meyssac | 1 944 € | - | 1 944 € | 5 | 132 |
| Le Chastang | 533 € | - | 1 800 € | 5 | 347 |
| Saint-Hilaire-les-Courbes | 1 333 € | - | 1 333 € | 5 | 166 |
| Lafage-sur-Sombre | 583 € | - | 583 € | 5 | - |
| Bellechassagne | 516 € | - | 516 € | 5 | - |
| Ménoire | 1 250 € | - | 1 250 € | 5 | 134 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Nouvelle-Aquitaine
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Charente (16) | 1 397 € | 3 420 € | 1 374 € | 5 559 |
| Charente-Maritime (17) | 2 149 € | 3 840 € | 2 150 € | 12 442 |
| Corrèze (19) | 1 436 € | 1 887 € | 1 429 € | 4 991 |
| Creuse (23) | 989 € | 1 635 € | 947 € | 2 560 |
| Deux-Sèvres (79) | 1 332 € | 3 561 € | 1 319 € | 6 707 |
| Dordogne (24) | 1 851 € | 2 638 € | 1 888 € | 9 390 |
| Gironde (33) | 2 367 € | 3 638 € | 2 389 € | 23 591 |
| Haute-Vienne (87) | 1 364 € | 2 298 € | 1 363 € | 7 326 |
| Landes (40) | 2 283 € | 3 434 € | 2 338 € | 7 633 |
| Lot-et-Garonne (47) | 1 629 € | 2 609 € | 1 643 € | 6 613 |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 2 319 € | 3 488 € | 2 334 € | 12 184 |
| Vienne (86) | 1 370 € | 3 270 € | 1 354 € | 7 856 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Corrèze ?
Le prix médian au m2 dans le Corrèze est de 1 436 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 1 887 €/m2 et les maisons à 1 429 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Corrèze ?
La commune la plus chère est Lamazière-Basse avec un prix médian de 4 755 €/m2. Suivent Nespouls (3 500 €) et Chartrier-Ferrière (2 835 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Corrèze ?
Les communes les plus abordables du département sont Lacelle (429 €/m2), Bellechassagne (516 €) et Le Chastang (533 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Corrèze ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 12.3% dans le Corrèze. Le prix médian est passé de 1 378 € à 1 547 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.