Prix au m2 Rue Jeanne Solacroup à Cublac (19)
Le prix immobilier Rue Jeanne Solacroup à Cublac est de 1 279 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 557 €/m2) et 10.9% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Jeanne Solacroup en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Jeanne Solacroup à Cublac. Les prix au m2 s'échelonnent de 875 € à 1 582 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 707 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jeanne Solacroup
Les maisons Rue Jeanne Solacroup sont 4% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 63 954 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Jeanne Solacroup ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 279 €/m2
Au revenu médian de Cublac (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jeanne Solacroup dans le contexte de Cublac
Cublac compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cublac
Principales rues de Cublac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre et Marie Curie | 1 157 € | - | 1 157 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jeanne Solacroup à Cublac ?
Le prix médian au m2 Rue Jeanne Solacroup est de 1 279 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 875 € à 1 582 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jeanne Solacroup ?
Les appartements s'échangent à 1 228 €/m2 et les maisons à 1 279 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jeanne Solacroup est-elle chère par rapport à Cublac ?
Rue Jeanne Solacroup est en dessous de la moyenne de Cublac. Le prix médian de la commune est de 1 557 €/m2, soit 17.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Jeanne Solacroup se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jeanne Solacroup ?
Sur la base du prix médian de 1 279 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jeanne Solacroup coute environ 63 954 €. Ce montant peut varier de 43 750 € à 79 082 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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