Prix au m2 Rue de Lafont à Égletons (19)
Le prix immobilier Rue de Lafont à Égletons est de 524 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 699 €/m2) et 63.5% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue de Lafont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Lafont à Égletons. Les prix au m2 s'échelonnent de 357 € à 815 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 458 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lafont ?
Estimations basées sur le prix médian de 524 €/m2
Au revenu médian de Égletons (19 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lafont dans le contexte de Égletons
Égletons compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Égletons
Principales rues de Égletons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 3 542 € | 3 542 € | - | 17 |
| Avenue Ventadour | 1 277 € | - | 714 € | 7 |
| Rue Henri Chapoulie | 2 632 € | 3 125 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lafont à Égletons ?
Le prix médian au m2 Rue de Lafont est de 524 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 357 € à 815 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lafont est-elle chère par rapport à Égletons ?
Rue de Lafont est nettement en dessous de la moyenne de Égletons. Le prix médian de la commune est de 1 699 €/m2, soit 69.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Lafont se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lafont ?
Sur la base du prix médian de 524 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lafont coute environ 26 190 €. Ce montant peut varier de 17 857 € à 40 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.