Prix au m2 Rue du Piolet à Lubersac (19)
Le prix immobilier Rue du Piolet à Lubersac est de 9 415 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 304 €/m2) et 555.8% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue du Piolet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Piolet à Lubersac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 391 € à 13 450 €, soit un écart de 463%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 059 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Piolet ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 415 €/m2
Au revenu médian de Lubersac (20 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Piolet dans le contexte de Lubersac
Lubersac compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lubersac
Principales rues de Lubersac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quartier Renard | 606 € | 782 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Piolet à Lubersac ?
Le prix médian au m2 Rue du Piolet est de 9 415 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 391 € à 13 450 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Piolet est-elle chère par rapport à Lubersac ?
Rue du Piolet est nettement au-dessus de la moyenne de Lubersac. Le prix médian de la commune est de 1 304 €/m2, soit 622% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Piolet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Piolet ?
Sur la base du prix médian de 9 415 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Piolet coute environ 470 750 €. Ce montant peut varier de 119 556 € à 672 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.