Prix au m2 Rue Georges Sand à Malemort (19)
Le prix immobilier Rue Georges Sand à Malemort est de 1 525 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 684 €/m2) et 6.2% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Georges Sand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Georges Sand à Malemort. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 345 € à 2 263 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 918 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Sand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 525 €/m2
Au revenu médian de Malemort (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Sand dans le contexte de Malemort
Malemort compte 140 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Malemort
Principales rues de Malemort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie Georges Brassens | 1 657 € | 1 607 € | - | 8 |
| Avenue Cap Fernand Taurisson | 667 € | - | - | 6 |
| Voie Galia | 1 532 € | 1 530 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Sand à Malemort ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Sand est de 1 525 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 345 € à 2 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Sand est-elle chère par rapport à Malemort ?
Rue Georges Sand est en dessous de la moyenne de Malemort. Le prix médian de la commune est de 1 684 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Georges Sand se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Sand ?
Sur la base du prix médian de 1 525 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Sand coute environ 76 250 €. Ce montant peut varier de 67 242 € à 113 158 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.