Prix au m2 Pradeix à Monestier-Port-Dieu (19)
Le prix immobilier Pradeix à Monestier-Port-Dieu est de 927 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 071 €/m2) et 35.5% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Pradeix en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Pradeix à Monestier-Port-Dieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 577 € à 1 235 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 658 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pradeix ?
Estimations basées sur le prix médian de 927 €/m2
Au revenu médian de Monestier-Port-Dieu (18 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pradeix dans le contexte de Monestier-Port-Dieu
Monestier-Port-Dieu compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monestier-Port-Dieu
Principales rues de Monestier-Port-Dieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pradeix à Monestier-Port-Dieu ?
Le prix médian au m2 Pradeix est de 927 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 577 € à 1 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pradeix est-elle chère par rapport à Monestier-Port-Dieu ?
Pradeix est en dessous de la moyenne de Monestier-Port-Dieu. Le prix médian de la commune est de 1 071 €/m2, soit 13.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Pradeix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pradeix ?
Sur la base du prix médian de 927 €/m2, un appartement de 50 m² Pradeix coute environ 46 327 €. Ce montant peut varier de 28 846 € à 61 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.