Prix au m2 Avenue Leon Vacher à Treignac (19)
Le prix immobilier Avenue Leon Vacher à Treignac est de 727 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 031 €/m2) et 49.3% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Avenue Leon Vacher en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Leon Vacher à Treignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 378 € à 2 950 €, soit un écart de 681%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 572 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Leon Vacher ?
Estimations basées sur le prix médian de 727 €/m2
Au revenu médian de Treignac (21 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Leon Vacher dans le contexte de Treignac
Treignac compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Treignac
Principales rues de Treignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Fleyssac | 1 133 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leon Vacher à Treignac ?
Le prix médian au m2 Avenue Leon Vacher est de 727 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 378 € à 2 950 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Leon Vacher est-elle chère par rapport à Treignac ?
Avenue Leon Vacher est nettement en dessous de la moyenne de Treignac. Le prix médian de la commune est de 1 031 €/m2, soit 29.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Leon Vacher se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leon Vacher ?
Sur la base du prix médian de 727 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leon Vacher coute environ 36 364 €. Ce montant peut varier de 18 889 € à 147 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.