Prix au m2 Avenue du Theil à Ussel (19)
Le prix immobilier Avenue du Theil à Ussel est de 2 036 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 195 €/m2) et 41.8% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Avenue du Theil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Theil à Ussel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 033 € à 2 113 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 080 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Theil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 036 €/m2
📍 Avenue du Theil dans le contexte de Ussel
Ussel compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ussel
Principales rues de Ussel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 668 € | 673 € | - | 10 |
| Rue Saint Martin | 1 917 € | 4 675 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Theil à Ussel ?
Le prix médian au m2 Avenue du Theil est de 2 036 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 033 € à 2 113 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Theil est-elle chère par rapport à Ussel ?
Avenue du Theil est nettement au-dessus de la moyenne de Ussel. Le prix médian de la commune est de 1 195 €/m2, soit 70.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Theil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Theil ?
Sur la base du prix médian de 2 036 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Theil coute environ 101 786 €. Ce montant peut varier de 51 667 € à 105 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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