Prix au m2 Pechadoire à Anzême (23)
Le prix immobilier Pechadoire à Anzême est de 1 784 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (756 €/m2) et 80.5% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Pechadoire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Pechadoire à Anzême. Les prix au m2 s'échelonnent de 756 € à 2 813 €, soit un écart de 272%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 056 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pechadoire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 784 €/m2
Au revenu médian de Anzême (20 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pechadoire dans le contexte de Anzême
Anzême compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anzême
Principales rues de Anzême classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pechadoire à Anzême ?
Le prix médian au m2 Pechadoire est de 1 784 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 756 € à 2 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pechadoire est-elle chère par rapport à Anzême ?
Pechadoire est nettement au-dessus de la moyenne de Anzême. Le prix médian de la commune est de 756 €/m2, soit 135.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Pechadoire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pechadoire ?
Sur la base du prix médian de 1 784 €/m2, un appartement de 50 m² Pechadoire coute environ 89 220 €. Ce montant peut varier de 37 815 € à 140 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.