Prix au m2 Le Grand Nerat à Chamborand (23)
Le prix immobilier Le Grand Nerat à Chamborand est de 1 067 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 095 €/m2) et 7.9% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Le Grand Nerat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Grand Nerat à Chamborand. Les prix au m2 s'échelonnent de 467 € à 5 333 €, soit un écart de 1043%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 867 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Grand Nerat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 067 €/m2
Au revenu médian de Chamborand (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Grand Nerat dans le contexte de Chamborand
Chamborand compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chamborand
Principales rues de Chamborand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Grand Nerat à Chamborand ?
Le prix médian au m2 Le Grand Nerat est de 1 067 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 467 € à 5 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Grand Nerat est-elle chère par rapport à Chamborand ?
Le Grand Nerat est dans la moyenne de Chamborand. Le prix médian de la commune est de 1 095 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Grand Nerat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Grand Nerat ?
Sur la base du prix médian de 1 067 €/m2, un appartement de 50 m² Le Grand Nerat coute environ 53 334 €. Ce montant peut varier de 23 334 € à 266 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.