Prix au m2 Rue des Fosses à Felletin (23)
Le prix immobilier Rue des Fosses à Felletin est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (946 €/m2) et 1.2% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue des Fosses en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Fosses à Felletin. Les prix au m2 s'échelonnent de 817 € à 1 382 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 565 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Fosses ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de Felletin (18 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Fosses dans le contexte de Felletin
Felletin compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Felletin
Principales rues de Felletin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 664 € | 887 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Fosses à Felletin ?
Le prix médian au m2 Rue des Fosses est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 817 € à 1 382 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Fosses est-elle chère par rapport à Felletin ?
Rue des Fosses est au-dessus de la moyenne de Felletin. Le prix médian de la commune est de 946 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Fosses se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Fosses ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Fosses coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 40 870 € à 69 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.