Prix au m2 Les Boueix à Fleurat (23)
Le prix immobilier Les Boueix à Fleurat est de 1 007 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (713 €/m2) et 1.9% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 477 m².
📊 Les Boueix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Boueix à Fleurat. Les prix au m2 s'échelonnent de 243 € à 1 813 €, soit un écart de 645%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 477 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 570 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Boueix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 007 €/m2
Au revenu médian de Fleurat (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Boueix dans le contexte de Fleurat
Fleurat compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fleurat
Principales rues de Fleurat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Boueix à Fleurat ?
Le prix médian au m2 Les Boueix est de 1 007 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 243 € à 1 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Boueix est-elle chère par rapport à Fleurat ?
Les Boueix est nettement au-dessus de la moyenne de Fleurat. Le prix médian de la commune est de 713 €/m2, soit 41.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Boueix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Boueix ?
Sur la base du prix médian de 1 007 €/m2, un appartement de 50 m² Les Boueix coute environ 50 361 €. Ce montant peut varier de 12 172 € à 90 668 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Les Boueix à Fleurat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.