Prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Gouzon (23)
Le prix immobilier Avenue du General de Gaulle à Gouzon est de 818 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (817 €/m2) et 17.2% en dessous de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Avenue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du General de Gaulle à Gouzon. Les prix au m2 s'échelonnent de 453 € à 1 286 €, soit un écart de 184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 818 €/m2
Au revenu médian de Gouzon (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du General de Gaulle dans le contexte de Gouzon
Gouzon compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gouzon
Principales rues de Gouzon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Gouzon ?
Le prix médian au m2 Avenue du General de Gaulle est de 818 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 453 € à 1 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Gouzon ?
Avenue du General de Gaulle est dans la moyenne de Gouzon. Le prix médian de la commune est de 817 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 818 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle coute environ 40 919 €. Ce montant peut varier de 22 630 € à 64 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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