Prix au m2 Route d Aubusson à Lavaveix-les-Mines (23)
Le prix immobilier Route d Aubusson à Lavaveix-les-Mines est de 1 554 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (705 €/m2) et 57.2% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Route d Aubusson en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route d Aubusson à Lavaveix-les-Mines. Les prix au m2 s'échelonnent de 433 € à 3 108 €, soit un écart de 617%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 675 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route d Aubusson
Les appartements Route d Aubusson sont 383% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 77 703 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 241 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route d Aubusson ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 554 €/m2
Au revenu médian de Lavaveix-les-Mines (16 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Aubusson dans le contexte de Lavaveix-les-Mines
Lavaveix-les-Mines compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavaveix-les-Mines
Principales rues de Lavaveix-les-Mines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Ahun | 1 631 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Aubusson à Lavaveix-les-Mines ?
Le prix médian au m2 Route d Aubusson est de 1 554 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 433 € à 3 108 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route d Aubusson ?
Les appartements s'échangent à 2 384 €/m2 et les maisons à 494 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route d Aubusson est-elle chère par rapport à Lavaveix-les-Mines ?
Route d Aubusson est nettement au-dessus de la moyenne de Lavaveix-les-Mines. Le prix médian de la commune est de 705 €/m2, soit 120.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Aubusson se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Aubusson ?
Sur la base du prix médian de 1 554 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Aubusson coute environ 77 703 €. Ce montant peut varier de 21 667 € à 155 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.