Prix au m2 Route du Montaurat-le Montaura à Mérinchal (23)
Le prix immobilier Route du Montaurat-le Montaura à Mérinchal est de 994 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (994 €/m2) et 0.5% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Route du Montaurat-le Montaura en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Montaurat-le Montaura à Mérinchal. Les prix au m2 s'échelonnent de 656 € à 1 344 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 689 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Montaurat-le Montaura ?
Estimations basées sur le prix médian de 994 €/m2
Au revenu médian de Mérinchal (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Montaurat-le Montaura dans le contexte de Mérinchal
Mérinchal compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mérinchal
Principales rues de Mérinchal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Montaurat-le Montaura à Mérinchal ?
Le prix médian au m2 Route du Montaurat-le Montaura est de 994 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 656 € à 1 344 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Montaurat-le Montaura est-elle chère par rapport à Mérinchal ?
Route du Montaurat-le Montaura est dans la moyenne de Mérinchal. Le prix médian de la commune est de 994 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Montaurat-le Montaura se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Montaurat-le Montaura ?
Sur la base du prix médian de 994 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Montaurat-le Montaura coute environ 49 695 €. Ce montant peut varier de 32 780 € à 67 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.