Prix au m2 Le Nouhaud à Saint-Amand-Jartoudeix (23)
Le prix immobilier Le Nouhaud à Saint-Amand-Jartoudeix est de 617 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (833 €/m2) et 37.6% en dessous de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Le Nouhaud en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Nouhaud à Saint-Amand-Jartoudeix. Les prix au m2 s'échelonnent de 310 € à 1 088 €, soit un écart de 251%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Nouhaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 617 €/m2
Au revenu médian de Saint-Amand-Jartoudeix (18 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Nouhaud dans le contexte de Saint-Amand-Jartoudeix
Saint-Amand-Jartoudeix compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Amand-Jartoudeix
Principales rues de Saint-Amand-Jartoudeix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Nouhaud à Saint-Amand-Jartoudeix ?
Le prix médian au m2 Le Nouhaud est de 617 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 310 € à 1 088 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Nouhaud est-elle chère par rapport à Saint-Amand-Jartoudeix ?
Le Nouhaud est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Jartoudeix. Le prix médian de la commune est de 833 €/m2, soit 26% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Nouhaud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Nouhaud ?
Sur la base du prix médian de 617 €/m2, un appartement de 50 m² Le Nouhaud coute environ 30 833 €. Ce montant peut varier de 15 500 € à 54 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.