Prix au m2 Croze à Saint-Fiel (23)
Le prix immobilier Croze à Saint-Fiel est de 1 006 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 214 €/m2) et 1.8% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Croze en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Croze à Saint-Fiel. Les prix au m2 s'échelonnent de 824 € à 1 319 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 495 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Croze ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 006 €/m2
Au revenu médian de Saint-Fiel (22 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Croze dans le contexte de Saint-Fiel
Saint-Fiel compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Fiel
Principales rues de Saint-Fiel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Croze à Saint-Fiel ?
Le prix médian au m2 Croze est de 1 006 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 824 € à 1 319 €/m2 selon le type de bien et son état.
Croze est-elle chère par rapport à Saint-Fiel ?
Croze est en dessous de la moyenne de Saint-Fiel. Le prix médian de la commune est de 1 214 €/m2, soit 17.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Croze se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Croze ?
Sur la base du prix médian de 1 006 €/m2, un appartement de 50 m² Croze coute environ 50 309 €. Ce montant peut varier de 41 209 € à 65 934 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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