Prix au m2 Salveur à Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23)
Le prix immobilier Salveur à Saint-Silvain-Bas-le-Roc est de 1 075 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 136 €/m2) et 8.7% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Salveur en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Salveur à Saint-Silvain-Bas-le-Roc. Les prix au m2 s'échelonnent de 407 € à 1 271 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 864 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Salveur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 075 €/m2
Au revenu médian de Saint-Silvain-Bas-le-Roc (19 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Salveur dans le contexte de Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Saint-Silvain-Bas-le-Roc compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Principales rues de Saint-Silvain-Bas-le-Roc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Forets | 827 € | - | 827 € | 5 |
| Gouby | 1 716 € | - | 1 716 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Salveur à Saint-Silvain-Bas-le-Roc ?
Le prix médian au m2 Salveur est de 1 075 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 407 € à 1 271 €/m2 selon le type de bien et son état.
Salveur est-elle chère par rapport à Saint-Silvain-Bas-le-Roc ?
Salveur est en dessous de la moyenne de Saint-Silvain-Bas-le-Roc. Le prix médian de la commune est de 1 136 €/m2, soit 5.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Salveur se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Salveur ?
Sur la base du prix médian de 1 075 €/m2, un appartement de 50 m² Salveur coute environ 53 750 €. Ce montant peut varier de 20 339 € à 63 560 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.