Prix au m2 Chignat à Soubrebost (23)
Le prix immobilier Chignat à Soubrebost est de 6 792 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 425 €/m2) et 587.1% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Chignat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chignat à Soubrebost. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 277 € à 15 094 €, soit un écart de 563%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 817 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chignat ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 792 €/m2
Au revenu médian de Soubrebost (19 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chignat dans le contexte de Soubrebost
Soubrebost compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soubrebost
Principales rues de Soubrebost classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chignat à Soubrebost ?
Le prix médian au m2 Chignat est de 6 792 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 277 € à 15 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chignat est-elle chère par rapport à Soubrebost ?
Chignat est nettement au-dessus de la moyenne de Soubrebost. Le prix médian de la commune est de 4 425 €/m2, soit 53.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chignat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chignat ?
Sur la base du prix médian de 6 792 €/m2, un appartement de 50 m² Chignat coute environ 339 621 €. Ce montant peut varier de 113 840 € à 754 713 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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