Prix au m2 Montebras à Soumans (23)
Le prix immobilier Montebras à Soumans est de 858 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 154 €/m2) et 13.3% en dessous de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Montebras en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Montebras à Soumans. Les prix au m2 s'échelonnent de 308 € à 3 073 €, soit un écart de 899%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montebras ?
Estimations basées sur le prix médian de 858 €/m2
Au revenu médian de Soumans (18 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Montebras dans le contexte de Soumans
Soumans compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soumans
Principales rues de Soumans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montebras à Soumans ?
Le prix médian au m2 Montebras est de 858 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 308 € à 3 073 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montebras est-elle chère par rapport à Soumans ?
Montebras est nettement en dessous de la moyenne de Soumans. Le prix médian de la commune est de 1 154 €/m2, soit 25.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Montebras se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montebras ?
Sur la base du prix médian de 858 €/m2, un appartement de 50 m² Montebras coute environ 42 878 €. Ce montant peut varier de 15 385 € à 153 646 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Montebras à Soumans ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.