Prix au m2 Route de Niort à Aiffres (79)
Le prix immobilier Route de Niort à Aiffres est de 1 964 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 897 €/m2) et 47.4% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Route de Niort en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Route de Niort à Aiffres. Les prix au m2 s'échelonnent de 875 € à 3 103 €, soit un écart de 255%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 228 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Niort ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 964 €/m2
Au revenu médian de Aiffres (23 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Niort dans le contexte de Aiffres
Aiffres compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aiffres
Principales rues de Aiffres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Niort à Aiffres ?
Le prix médian au m2 Route de Niort est de 1 964 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 875 € à 3 103 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Niort est-elle chère par rapport à Aiffres ?
Route de Niort est dans la moyenne de Aiffres. Le prix médian de la commune est de 1 897 €/m2, soit 3.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Niort se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Niort ?
Sur la base du prix médian de 1 964 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Niort coute environ 98 193 €. Ce montant peut varier de 43 750 € à 155 128 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.