Prix au m2 Rue Jean de Saint Goars à Ardin (79)
Le prix immobilier Rue Jean de Saint Goars à Ardin est de 1 934 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 275 €/m2) et 45.1% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue Jean de Saint Goars en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean de Saint Goars à Ardin. Les prix au m2 s'échelonnent de 543 € à 3 311 €, soit un écart de 510%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 768 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jean de Saint Goars
Les appartements Rue Jean de Saint Goars sont 101% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 96 682 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 101 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Jean de Saint Goars ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 934 €/m2
Au revenu médian de Ardin (21 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean de Saint Goars dans le contexte de Ardin
Ardin compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ardin
Principales rues de Ardin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean de Saint Goars à Ardin ?
Le prix médian au m2 Rue Jean de Saint Goars est de 1 934 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 543 € à 3 311 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jean de Saint Goars ?
Les appartements s'échangent à 2 483 €/m2 et les maisons à 1 235 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jean de Saint Goars est-elle chère par rapport à Ardin ?
Rue Jean de Saint Goars est nettement au-dessus de la moyenne de Ardin. Le prix médian de la commune est de 1 275 €/m2, soit 51.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Jean de Saint Goars se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean de Saint Goars ?
Sur la base du prix médian de 1 934 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean de Saint Goars coute environ 96 682 €. Ce montant peut varier de 27 143 € à 165 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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