Prix au m2 Route de Champdeniers à Augé (79)
Le prix immobilier Route de Champdeniers à Augé est de 917 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 152 €/m2) et 31.2% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 355 m².
📊 Route de Champdeniers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Champdeniers à Augé. Les prix au m2 s'échelonnent de 149 € à 2 076 €, soit un écart de 1295%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 355 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 927 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Champdeniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 917 €/m2
Au revenu médian de Augé (21 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Champdeniers dans le contexte de Augé
Augé compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Augé
Principales rues de Augé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Champdeniers à Augé ?
Le prix médian au m2 Route de Champdeniers est de 917 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 149 € à 2 076 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Champdeniers est-elle chère par rapport à Augé ?
Route de Champdeniers est nettement en dessous de la moyenne de Augé. Le prix médian de la commune est de 1 152 €/m2, soit 20.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Champdeniers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Champdeniers ?
Sur la base du prix médian de 917 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Champdeniers coute environ 45 834 €. Ce montant peut varier de 7 441 € à 103 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.