Prix au m2 Place de l Hotel de Ville à Beauvoir-sur-Niort (79)
Le prix immobilier Place de l Hotel de Ville à Beauvoir-sur-Niort est de 556 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 453 €/m2) et 58.3% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Place de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de l Hotel de Ville à Beauvoir-sur-Niort. Les prix au m2 s'échelonnent de 339 € à 614 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 275 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 556 €/m2
Au revenu médian de Beauvoir-sur-Niort (22 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de l Hotel de Ville dans le contexte de Beauvoir-sur-Niort
Beauvoir-sur-Niort compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauvoir-sur-Niort
Principales rues de Beauvoir-sur-Niort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Blottiere | 1 222 € | - | 1 266 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Hotel de Ville à Beauvoir-sur-Niort ?
Le prix médian au m2 Place de l Hotel de Ville est de 556 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 339 € à 614 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Beauvoir-sur-Niort ?
Place de l Hotel de Ville est nettement en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Niort. Le prix médian de la commune est de 1 453 €/m2, soit 61.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place de l Hotel de Ville se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 556 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Hotel de Ville coute environ 27 778 €. Ce montant peut varier de 16 931 € à 30 675 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.