Prix au m2 Impasse des Cerisiers à Chiché (79)
Le prix immobilier Impasse des Cerisiers à Chiché est de 4 878 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 267 €/m2) et 266.2% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Impasse des Cerisiers en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse des Cerisiers à Chiché. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 386 € à 7 370 €, soit un écart de 209%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 984 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Cerisiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 878 €/m2
Au revenu médian de Chiché (20 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse des Cerisiers dans le contexte de Chiché
Chiché compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chiché
Principales rues de Chiché classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Cerisiers à Chiché ?
Le prix médian au m2 Impasse des Cerisiers est de 4 878 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 386 € à 7 370 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Cerisiers est-elle chère par rapport à Chiché ?
Impasse des Cerisiers est nettement au-dessus de la moyenne de Chiché. Le prix médian de la commune est de 1 267 €/m2, soit 285% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse des Cerisiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Cerisiers ?
Sur la base du prix médian de 4 878 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Cerisiers coute environ 243 900 €. Ce montant peut varier de 119 298 € à 368 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.