Prix au m2 Rue Duguesclin à Chizé (79)
Le prix immobilier Rue Duguesclin à Chizé est de 536 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 120 €/m2) et 59.7% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Rue Duguesclin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Duguesclin à Chizé. Les prix au m2 s'échelonnent de 299 € à 1 875 €, soit un écart de 527%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 576 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Duguesclin ?
Estimations basées sur le prix médian de 536 €/m2
Au revenu médian de Chizé (20 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Duguesclin dans le contexte de Chizé
Chizé compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chizé
Principales rues de Chizé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 1 318 € | - | 1 318 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Duguesclin à Chizé ?
Le prix médian au m2 Rue Duguesclin est de 536 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 299 € à 1 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Duguesclin est-elle chère par rapport à Chizé ?
Rue Duguesclin est nettement en dessous de la moyenne de Chizé. Le prix médian de la commune est de 1 120 €/m2, soit 52.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Duguesclin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Duguesclin ?
Sur la base du prix médian de 536 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Duguesclin coute environ 26 823 €. Ce montant peut varier de 14 959 € à 93 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.