Prix au m2 Les Freaux à Clessé (79)
Le prix immobilier Les Freaux à Clessé est de 10 749 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 300 €/m2) et 706.9% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Les Freaux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Freaux à Clessé. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 465 € à 13 383 €, soit un écart de 286%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 918 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Freaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 749 €/m2
Au revenu médian de Clessé (19 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Freaux dans le contexte de Clessé
Clessé compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clessé
Principales rues de Clessé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Freaux à Clessé ?
Le prix médian au m2 Les Freaux est de 10 749 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 465 € à 13 383 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Freaux est-elle chère par rapport à Clessé ?
Les Freaux est nettement au-dessus de la moyenne de Clessé. Le prix médian de la commune est de 1 300 €/m2, soit 726.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Freaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Freaux ?
Sur la base du prix médian de 10 749 €/m2, un appartement de 50 m² Les Freaux coute environ 537 467 €. Ce montant peut varier de 173 245 € à 669 160 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.