Prix au m2 Rue Francois Couperin à Exireuil (79)
Le prix immobilier Rue Francois Couperin à Exireuil est de 1 152 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 532 €/m2) et 13.5% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Francois Couperin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Francois Couperin à Exireuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 042 € à 1 208 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 167 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Couperin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 152 €/m2
Au revenu médian de Exireuil (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois Couperin dans le contexte de Exireuil
Exireuil compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Exireuil
Principales rues de Exireuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Couperin à Exireuil ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Couperin est de 1 152 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 042 € à 1 208 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Couperin est-elle chère par rapport à Exireuil ?
Rue Francois Couperin est nettement en dessous de la moyenne de Exireuil. Le prix médian de la commune est de 1 532 €/m2, soit 24.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Francois Couperin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Couperin ?
Sur la base du prix médian de 1 152 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Couperin coute environ 57 596 €. Ce montant peut varier de 52 084 € à 60 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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