Prix au m2 Route de Thouars à Geay (79)
Le prix immobilier Route de Thouars à Geay est de 602 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (731 €/m2) et 54.8% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Route de Thouars en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Thouars à Geay. Les prix au m2 s'échelonnent de 245 € à 731 €, soit un écart de 198%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 486 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Thouars ?
Estimations basées sur le prix médian de 602 €/m2
Au revenu médian de Geay (18 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Thouars dans le contexte de Geay
Geay compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Geay
Principales rues de Geay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Thouars à Geay ?
Le prix médian au m2 Route de Thouars est de 602 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 245 € à 731 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Thouars est-elle chère par rapport à Geay ?
Route de Thouars est en dessous de la moyenne de Geay. Le prix médian de la commune est de 731 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Thouars se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Thouars ?
Sur la base du prix médian de 602 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Thouars coute environ 30 075 €. Ce montant peut varier de 12 256 € à 36 549 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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