Prix au m2 Allée du Chateau à Lezay (79)
Le prix immobilier Allée du Chateau à Lezay est de 987 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (998 €/m2) et 25.9% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 159 m².
📊 Allée du Chateau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée du Chateau à Lezay. Les prix au m2 s'échelonnent de 647 € à 1 613 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 159 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 966 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 987 €/m2
Au revenu médian de Lezay (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Chateau dans le contexte de Lezay
Lezay compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lezay
Principales rues de Lezay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Marche | 10 222 € | 10 222 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Chateau à Lezay ?
Le prix médian au m2 Allée du Chateau est de 987 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 647 € à 1 613 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Chateau est-elle chère par rapport à Lezay ?
Allée du Chateau est dans la moyenne de Lezay. Le prix médian de la commune est de 998 €/m2, soit 1.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée du Chateau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Chateau ?
Sur la base du prix médian de 987 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Chateau coute environ 49 342 €. Ce montant peut varier de 32 327 € à 80 645 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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