Prix au m2 La Grossiniere à Saint Maurice Étusson (79)
Le prix immobilier La Grossiniere à Saint Maurice Étusson est de 1 451 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 066 €/m2) et 8.9% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 La Grossiniere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Grossiniere à Saint Maurice Étusson. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 065 € à 1 917 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 852 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Grossiniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 451 €/m2
Au revenu médian de Saint Maurice Étusson (19 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Grossiniere dans le contexte de Saint Maurice Étusson
Saint Maurice Étusson compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint Maurice Étusson
Principales rues de Saint Maurice Étusson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Grossiniere à Saint Maurice Étusson ?
Le prix médian au m2 La Grossiniere est de 1 451 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 065 € à 1 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Grossiniere est-elle chère par rapport à Saint Maurice Étusson ?
La Grossiniere est nettement au-dessus de la moyenne de Saint Maurice Étusson. Le prix médian de la commune est de 1 066 €/m2, soit 36.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Grossiniere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Grossiniere ?
Sur la base du prix médian de 1 451 €/m2, un appartement de 50 m² La Grossiniere coute environ 72 533 €. Ce montant peut varier de 53 241 € à 95 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.