Prix au m2 Rue de la Prefecture à Saint-Varent (79)
Le prix immobilier Rue de la Prefecture à Saint-Varent est de 887 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (957 €/m2) et 33.4% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue de la Prefecture en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Prefecture à Saint-Varent. Les prix au m2 s'échelonnent de 195 € à 1 419 €, soit un écart de 627%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 224 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Prefecture ?
Estimations basées sur le prix médian de 887 €/m2
Au revenu médian de Saint-Varent (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Prefecture dans le contexte de Saint-Varent
Saint-Varent compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Varent
Principales rues de Saint-Varent classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Prefecture à Saint-Varent ?
Le prix médian au m2 Rue de la Prefecture est de 887 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 195 € à 1 419 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Prefecture est-elle chère par rapport à Saint-Varent ?
Rue de la Prefecture est en dessous de la moyenne de Saint-Varent. Le prix médian de la commune est de 957 €/m2, soit 7.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Prefecture se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Prefecture ?
Sur la base du prix médian de 887 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Prefecture coute environ 44 355 €. Ce montant peut varier de 9 756 € à 70 946 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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