Prix au m2 Avenue Emile Zola à Sainte-Verge (79)
Le prix immobilier Avenue Emile Zola à Sainte-Verge est de 4 125 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 733 €/m2) et 209.6% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1461 m².
📊 Avenue Emile Zola en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Emile Zola à Sainte-Verge. Les prix au m2 s'échelonnent de 367 € à 22 449 €, soit un écart de 6022%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1461 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 082 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 125 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Verge (22 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Emile Zola dans le contexte de Sainte-Verge
Sainte-Verge compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Verge
Principales rues de Sainte-Verge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Emile Zola à Sainte-Verge ?
Le prix médian au m2 Avenue Emile Zola est de 4 125 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 367 € à 22 449 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Emile Zola est-elle chère par rapport à Sainte-Verge ?
Avenue Emile Zola est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Verge. Le prix médian de la commune est de 1 733 €/m2, soit 138% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Emile Zola se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 4 125 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Emile Zola coute environ 206 250 €. Ce montant peut varier de 18 334 € à 1 122 449 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.