Prix au m2 Rue du Poitou à Secondigny (79)
Le prix immobilier Rue du Poitou à Secondigny est de 539 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 129 €/m2) et 59.5% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue du Poitou en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Poitou à Secondigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 149 € à 915 €, soit un écart de 513%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 766 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Poitou ?
Estimations basées sur le prix médian de 539 €/m2
Au revenu médian de Secondigny (19 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Poitou dans le contexte de Secondigny
Secondigny compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Secondigny
Principales rues de Secondigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Champs | 1 357 € | - | 1 357 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Poitou à Secondigny ?
Le prix médian au m2 Rue du Poitou est de 539 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 149 € à 915 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Poitou est-elle chère par rapport à Secondigny ?
Rue du Poitou est nettement en dessous de la moyenne de Secondigny. Le prix médian de la commune est de 1 129 €/m2, soit 52.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Poitou se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Poitou ?
Sur la base du prix médian de 539 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Poitou coute environ 26 961 €. Ce montant peut varier de 7 463 € à 45 773 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.