Prix au m2 Rue de Saint Martin à Thénezay (79)
Le prix immobilier Rue de Saint Martin à Thénezay est de 568 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (842 €/m2) et 57.4% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue de Saint Martin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Saint Martin à Thénezay. Les prix au m2 s'échelonnent de 478 € à 2 143 €, soit un écart de 349%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 665 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 568 €/m2
Au revenu médian de Thénezay (18 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Saint Martin dans le contexte de Thénezay
Thénezay compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thénezay
Principales rues de Thénezay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Martin à Thénezay ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Martin est de 568 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 478 € à 2 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint Martin est-elle chère par rapport à Thénezay ?
Rue de Saint Martin est nettement en dessous de la moyenne de Thénezay. Le prix médian de la commune est de 842 €/m2, soit 32.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Saint Martin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 568 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Martin coute environ 28 395 €. Ce montant peut varier de 23 889 € à 107 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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