Prix au m2 Chemin de la Lardie à Bassillac et Auberoche (24)
Le prix immobilier Chemin de la Lardie à Bassillac et Auberoche est de 2 666 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 836 €/m2) et 44% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Chemin de la Lardie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de la Lardie à Bassillac et Auberoche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 007 € à 6 745 €, soit un écart de 570%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 738 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Lardie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 666 €/m2
Au revenu médian de Bassillac et Auberoche (22 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Lardie dans le contexte de Bassillac et Auberoche
Bassillac et Auberoche compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bassillac et Auberoche
Principales rues de Bassillac et Auberoche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Forge | 1 964 € | - | 1 964 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Lardie à Bassillac et Auberoche ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Lardie est de 2 666 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 007 € à 6 745 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Lardie est-elle chère par rapport à Bassillac et Auberoche ?
Chemin de la Lardie est nettement au-dessus de la moyenne de Bassillac et Auberoche. Le prix médian de la commune est de 1 836 €/m2, soit 45.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de la Lardie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Lardie ?
Sur la base du prix médian de 2 666 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Lardie coute environ 133 283 €. Ce montant peut varier de 50 347 € à 337 232 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.