Prix au m2 Route de la Forge à Bassillac et Auberoche (24)
Le prix immobilier Route de la Forge à Bassillac et Auberoche est de 1 964 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 836 €/m2) et 6.1% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Route de la Forge en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Forge à Bassillac et Auberoche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 583 € à 2 443 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 860 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Forge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 964 €/m2
Au revenu médian de Bassillac et Auberoche (22 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Forge dans le contexte de Bassillac et Auberoche
Bassillac et Auberoche compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bassillac et Auberoche
Principales rues de Bassillac et Auberoche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Lardie | 2 666 € | - | 3 777 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Forge à Bassillac et Auberoche ?
Le prix médian au m2 Route de la Forge est de 1 964 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 583 € à 2 443 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Forge est-elle chère par rapport à Bassillac et Auberoche ?
Route de la Forge est au-dessus de la moyenne de Bassillac et Auberoche. Le prix médian de la commune est de 1 836 €/m2, soit 7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Forge se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Forge ?
Sur la base du prix médian de 1 964 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Forge coute environ 98 215 €. Ce montant peut varier de 79 135 € à 122 136 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.