Prix au m2 Avenue Churchill à Coulounieix-Chamiers (24)
Le prix immobilier Avenue Churchill à Coulounieix-Chamiers est de 1 517 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 772 €/m2) et 18% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue Churchill en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue Churchill à Coulounieix-Chamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 138 € à 2 500 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 362 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Churchill
Les maisons Avenue Churchill sont 59% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 75 862 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 79 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Churchill ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 517 €/m2
Au revenu médian de Coulounieix-Chamiers (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Churchill dans le contexte de Coulounieix-Chamiers
Coulounieix-Chamiers compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coulounieix-Chamiers
Principales rues de Coulounieix-Chamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 721 € | 3 825 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Churchill à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian au m2 Avenue Churchill est de 1 517 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 138 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Churchill ?
Les appartements s'échangent à 1 457 €/m2 et les maisons à 2 315 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Churchill est-elle chère par rapport à Coulounieix-Chamiers ?
Avenue Churchill est en dessous de la moyenne de Coulounieix-Chamiers. Le prix médian de la commune est de 1 772 €/m2, soit 14.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Churchill se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Churchill ?
Sur la base du prix médian de 1 517 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Churchill coute environ 75 862 €. Ce montant peut varier de 56 897 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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