Prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Coulounieix-Chamiers (24)
Le prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle à Coulounieix-Chamiers est de 2 721 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 772 €/m2) et 47% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Gen de Gaulle à Coulounieix-Chamiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 343 € à 28 750 €, soit un écart de 8292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 407 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 721 €/m2
Au revenu médian de Coulounieix-Chamiers (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Gen de Gaulle dans le contexte de Coulounieix-Chamiers
Coulounieix-Chamiers compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coulounieix-Chamiers
Principales rues de Coulounieix-Chamiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Churchill | 1 517 € | 1 457 € | 2 315 € | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen de Gaulle est de 2 721 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 343 € à 28 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Coulounieix-Chamiers ?
Avenue du Gen de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Coulounieix-Chamiers. Le prix médian de la commune est de 1 772 €/m2, soit 53.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Gen de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 721 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle coute environ 136 042 €. Ce montant peut varier de 17 130 € à 1 437 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.