Prix au m2 Boisdron à La Roche-Chalais (24)
Le prix immobilier Boisdron à La Roche-Chalais est de 3 023 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 815 €/m2) et 63.3% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Boisdron en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boisdron à La Roche-Chalais. Les prix au m2 s'échelonnent de 959 € à 5 600 €, soit un écart de 484%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 641 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boisdron ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 023 €/m2
Au revenu médian de La Roche-Chalais (18 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boisdron dans le contexte de La Roche-Chalais
La Roche-Chalais compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Roche-Chalais
Principales rues de La Roche-Chalais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Terrasse | 4 733 € | 4 733 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boisdron à La Roche-Chalais ?
Le prix médian au m2 Boisdron est de 3 023 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 959 € à 5 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boisdron est-elle chère par rapport à La Roche-Chalais ?
Boisdron est nettement au-dessus de la moyenne de La Roche-Chalais. Le prix médian de la commune est de 1 815 €/m2, soit 66.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Boisdron se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boisdron ?
Sur la base du prix médian de 3 023 €/m2, un appartement de 50 m² Boisdron coute environ 151 137 €. Ce montant peut varier de 47 945 € à 280 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.