Prix au m2 Route des Galinats à Le Bugue (24)
Le prix immobilier Route des Galinats à Le Bugue est de 2 229 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 772 €/m2) et 20.4% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Route des Galinats en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Galinats à Le Bugue. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 022 € à 3 118 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 096 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Galinats ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 229 €/m2
Au revenu médian de Le Bugue (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Galinats dans le contexte de Le Bugue
Le Bugue compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Bugue
Principales rues de Le Bugue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 545 € | 8 571 € | 942 € | 13 |
| Rue de la Republique | 1 047 € | - | 975 € | 6 |
| Avenue de la Gare | 1 103 € | - | 1 103 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Galinats à Le Bugue ?
Le prix médian au m2 Route des Galinats est de 2 229 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 022 € à 3 118 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Galinats est-elle chère par rapport à Le Bugue ?
Route des Galinats est nettement au-dessus de la moyenne de Le Bugue. Le prix médian de la commune est de 1 772 €/m2, soit 25.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route des Galinats se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Galinats ?
Sur la base du prix médian de 2 229 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Galinats coute environ 111 459 €. Ce montant peut varier de 101 107 € à 155 906 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.