Prix au m2 Rue de Paris à Le Bugue (24)
Le prix immobilier Rue de Paris à Le Bugue est de 4 545 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 772 €/m2) et 145.5% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de Paris à Le Bugue. Les prix au m2 s'échelonnent de 229 € à 20 000 €, soit un écart de 8627%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 771 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Paris
Les appartements Rue de Paris sont 810% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 227 273 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 455 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 545 €/m2
Au revenu médian de Le Bugue (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Le Bugue
Le Bugue compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Bugue
Principales rues de Le Bugue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 047 € | - | 975 € | 6 |
| Avenue de la Gare | 1 103 € | - | 1 103 € | 6 |
| Route des Galinats | 2 229 € | - | 2 229 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Le Bugue ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 4 545 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 229 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Paris ?
Les appartements s'échangent à 8 571 €/m2 et les maisons à 942 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Le Bugue ?
Rue de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Le Bugue. Le prix médian de la commune est de 1 772 €/m2, soit 156.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Paris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 4 545 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 227 273 €. Ce montant peut varier de 11 459 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Paris à Le Bugue ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.