Prix au m2 Avenue de la Resistance à Le Pizou (24)
Le prix immobilier Avenue de la Resistance à Le Pizou est de 3 014 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 776 €/m2) et 62.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue de la Resistance en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de la Resistance à Le Pizou. Les prix au m2 s'échelonnent de 706 € à 6 286 €, soit un écart de 791%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 580 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Resistance
Les appartements Avenue de la Resistance sont 73% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 150 685 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 86 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Resistance ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 014 €/m2
Au revenu médian de Le Pizou (18 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Resistance dans le contexte de Le Pizou
Le Pizou compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pizou
Principales rues de Le Pizou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Coutras | 1 449 € | - | 1 449 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Resistance à Le Pizou ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Resistance est de 3 014 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 706 € à 6 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Resistance ?
Les appartements s'échangent à 3 143 €/m2 et les maisons à 1 819 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Resistance est-elle chère par rapport à Le Pizou ?
Avenue de la Resistance est nettement au-dessus de la moyenne de Le Pizou. Le prix médian de la commune est de 1 776 €/m2, soit 69.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de la Resistance se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Resistance ?
Sur la base du prix médian de 3 014 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Resistance coute environ 150 685 €. Ce montant peut varier de 35 278 € à 314 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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