Prix au m2 Route de Coutras à Le Pizou (24)
Le prix immobilier Route de Coutras à Le Pizou est de 1 449 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 776 €/m2) et 21.8% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Route de Coutras en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Coutras à Le Pizou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 214 € à 1 752 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 538 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Coutras ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 449 €/m2
Au revenu médian de Le Pizou (18 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Coutras dans le contexte de Le Pizou
Le Pizou compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pizou
Principales rues de Le Pizou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Resistance | 3 014 € | 3 143 € | 1 819 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Coutras à Le Pizou ?
Le prix médian au m2 Route de Coutras est de 1 449 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 214 € à 1 752 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Coutras est-elle chère par rapport à Le Pizou ?
Route de Coutras est en dessous de la moyenne de Le Pizou. Le prix médian de la commune est de 1 776 €/m2, soit 18.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Coutras se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Coutras ?
Sur la base du prix médian de 1 449 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Coutras coute environ 72 429 €. Ce montant peut varier de 60 715 € à 87 603 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.