Prix au m2 Route de Perigueux à Mensignac (24)
Le prix immobilier Route de Perigueux à Mensignac est de 2 173 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 767 €/m2) et 17.4% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Route de Perigueux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Perigueux à Mensignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 3 889 €, soit un écart de 471%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 207 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Perigueux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 173 €/m2
Au revenu médian de Mensignac (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Perigueux dans le contexte de Mensignac
Mensignac compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mensignac
Principales rues de Mensignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Gravelle | 2 180 € | 1 735 € | 2 417 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Perigueux à Mensignac ?
Le prix médian au m2 Route de Perigueux est de 2 173 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 3 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Perigueux est-elle chère par rapport à Mensignac ?
Route de Perigueux est nettement au-dessus de la moyenne de Mensignac. Le prix médian de la commune est de 1 767 €/m2, soit 22.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Perigueux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Perigueux ?
Sur la base du prix médian de 2 173 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Perigueux coute environ 108 628 €. Ce montant peut varier de 34 080 € à 194 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.