Prix au m2 La Douele-nord à Monpazier (24)
Le prix immobilier La Douele-nord à Monpazier est de 2 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 289 €/m2) et 21.5% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 La Douele-nord en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Douele-nord à Monpazier. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 2 444 €, soit un écart de 307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Douele-nord ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 250 €/m2
Au revenu médian de Monpazier (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Douele-nord dans le contexte de Monpazier
Monpazier compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monpazier
Principales rues de Monpazier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Douele-nord à Monpazier ?
Le prix médian au m2 La Douele-nord est de 2 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 2 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Douele-nord est-elle chère par rapport à Monpazier ?
La Douele-nord est nettement au-dessus de la moyenne de Monpazier. Le prix médian de la commune est de 1 289 €/m2, soit 74.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Douele-nord se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Douele-nord ?
Sur la base du prix médian de 2 250 €/m2, un appartement de 50 m² La Douele-nord coute environ 112 500 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 122 183 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.