Prix au m2 à Monpazier (24)
Le prix médian de l'immobilier à Monpazier est de 1 289 €/m2 selon les 18 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.4% en dessous de la moyenne du département Dordogne (1 851 €/m2). La ville compte 447 habitants sur 0,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Monpazier est passé de 923 € à 1 800 €, soit +95%.
📊 Monpazier vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Dordogne :
Monpazier se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Monpazier en chiffres
Monpazier compte 447 habitants répartis sur 0,5 km², soit une densité de 828 hab/km². Le code postal est 24540.
Le revenu médian des ménages est de 18 530 €/an. Il faut environ 3.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.2% inférieur à la moyenne du Dordogne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Monpazier
Un appartement coûte 63% moins cher qu'une maison au m2 à Monpazier. Pour un T3 de 80 m², comptez 60 571 € en appartement contre 164 375 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Monpazier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 289 €/m2 :
Les prix varient entre 541 € et 3 222 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Monpazier
Liste des 1 rues de Monpazier avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Douele-nord | 2 250 € | - | 2 250 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Dordogne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 256 € | 2 563 € | 1 885 € | 805 |
| Bergerac | 1 795 € | 1 851 € | 1 744 € | 771 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 208 € | 2 125 € | 2 292 € | 289 |
| Boulazac Isle Manoire | 2 010 € | 1 763 € | 2 048 € | 169 |
| Trélissac | 1 860 € | 1 468 € | 2 083 € | 166 |
| Montpon-Ménestérol | 1 481 € | 2 752 € | 1 446 € | 155 |
| Ribérac | 1 617 € | 2 019 € | 1 464 € | 138 |
| Terrasson-Lavilledieu | 1 642 € | 1 785 € | 1 641 € | 131 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 772 € | 1 497 € | 1 831 € | 122 |
| Eymet | 1 743 € | 1 405 € | 1 913 € | 113 |
Autres communes du Dordogne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.